РЕШЕНИЕ Совета депутатов Ладушкинского городского округа от 17.03.2006 № 142
"О Положении о старшем по подъезду, дому, группе домов, улице"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ о старшем по подъезду, дому, группе домов, улице на территории муниципального образования "Ладушкинский городской округ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 17 марта 2006 года (пункт 3 данного документа).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛАДУШКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
РЕШЕНИЕ
от 17 марта 2006 г. № 142
О Положении о старшем по подъезду, дому, группе домов, улице
Во исполнение поручения Губернатора Калининградской области от 27 февраля 2006 года № 31/пр и в целях усовершенствования управления и контроля за состоянием жилищного фонда окружной Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Принять к сведению "Положение о старшем по дому, группе домов, улице".
2. Помочь организовать выборы старших по дому, группе домов или улице депутатами муниципального образования "Ладушкинский городской округ" на своих избирательных округах.
3. Решение вступает в силу со дня подписания.
Глава
муниципального образования
"Ладушкинский городской округ"
С.Б. Дембицкий
Председатель
окружного Совета депутатов
муниципального образования
"Ладушкинский городской округ"
Т.А. Мартынова
Приложение № 1
к Решению
окружного Совета депутатов МО
"Ладушкинский городской округ"
от 17 марта 2006 г. № 142
ПОЛОЖЕНИЕ
о старшем по подъезду, дому, группе домов, улице
на территории муниципального образования
"Ладушкинский городской округ"
1. Общие положения
1.1. Старший по подъезду, дому, группе домов, улице (далее - старший) является выборным лицом жителей подъезда, дома, группы домов, улицы.
1.2. Старший представляет общие интересы жителей в разрешении вопросов с жилищно-коммунальными предприятиями, организациями и учреждениями, органами территориального общественного самоуправления и органами местного самоуправления на территории городского округа.
1.3. Старший осуществляет свои полномочия в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством Российской Федерации.
1.4. Старший не является юридическим лицом.
2. Порядок избрания старшего
2.1. Старший избирается на общем собрании жильцов простым большинством голосов совершеннолетних граждан или подписным листом.
2.2. Собрание по выборам старшего считается действительным, если на нем присутствует и зарегистрировано не менее 25% жителей.
2.3. Подписной лист по выборам считается действительным, если в нем собраны подписи не менее 25% жителей.
2.4. В собрании по выборам старшего могут принимать участие с правом совещательного голоса представители МУ "УКЖКК", ЖКЭК, депутаты окружного совета.
2.5. Протокол собрания или регистрационный лист хранится в МУ "УКЖКК".
3. Права и обязанности старшего
3.1. Старший имеет право:
3.1.1. Созывать общие собрания жителей по мере необходимости;
3.1.2. Обращаться по вопросам, затрагивающим общие интересы жителей, на предприятия, в учреждения, организации, в органы местного самоуправления;
3.1.3. Запрашивать от жилищно-коммунальных предприятий полную информацию о техническом обслуживании дома, о плате за коммунальные услуги и доводить ее до сведения всех жильцов;
3.1.4. Требовать от МУ "УКЖКК" выполнения работ по техническому обслуживанию согласно поданным заявкам. В случае необоснованного невыполнения указанных работ обращаться в вышестоящие инстанции;
3.1.5. Осуществлять контроль за использованием мест общего пользования и оборудования, придомовых территорий по назначению, без ущемления жилищных и иных прав и свобод граждан;
3.1.6. Осуществлять контроль за уборкой подъездов, лестничных клеток и других мест общего пользования, за выполнением работ по уборке, благоустройству и оборудованию придомовой территории, за соблюдением жителями санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и эксплуатационных правил содержания домашних животных и выгула собак;
3.1.7. Принимать участие в работе комиссии по приему ремонтных работ, проведенных в доме;
3.1.8. Совместно с жителями дома составлять акты о невыполнении обязательств жилищно-коммунальными предприятиями по обеспечению жителей жилищно-коммунальными услугами;
3.1.9. Быть ответственным за подписание акта приема-сдачи строительных работ, производимых в жилых домах организациями жилищно-коммунального хозяйства.
3.2. Старший имеет право первоочередного приема у заместителя главы администрации муниципального образования, у руководителей жилищно-коммунальных служб всех уровней в случае создавшейся аварийной ситуации в доме или затрагивания общих интересов.
3.3. Старший обязан:
- организовывать жителей на проведение работ по благоустройству дома и придомовой территории;
- вести контроль за подготовкой жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период, участвовать в работе комиссии по составлению паспорта готовности жилого дома к эксплуатации в зимних условиях;
- оказывать помощь органам пожарного надзора в осуществлении мероприятий по обеспечению противопожарного состояния жилого дома;
- оказывать содействие органам социальной защиты по выявлению и оказанию помощи малоимущим гражданам;
- рассматривать в пределах своих полномочий заявления и предложения жителей и доводить их до сведения соответствующих служб и органов;
- не реже одного раза в год отчитываться перед общим собранием жителей о своей деятельности;
- организовывать выполнение решений общих собраний жителей;
- информировать жителей о плановых сроках ремонтных работ, о сроках и формах оплаты коммунальных услуг;
- сообщать о повреждениях жильцами конструкций зданий и внутриподъездного оборудования в МУ "УКЖКК";
- вести с жителями разъяснительную работу о необходимости соблюдения правил пользования жилой площадью, местами общего пользования и оплаты коммунальных услуг.
4. Заключительные положения
4.1. Старший подотчетен общему собранию жителей, избравших его.
4.2. Жители имеют право на отзыв или на выражение недоверия старшему. Вопрос об отзыве или переизбрании старшего рассматривается на собрании жителей, если этого потребует не менее 25% жителей.
4.3. Старший может быть поощрен за инициативу и хорошую организационную работу по ходатайству жителей и депутата окружного Совета за счет средств бюджета МО или иметь льготу по оплате жилья и коммунальных услуг в пределах нормативов потребления в размере от 20% до 50%. Льгота распространяется на старших без учета членов их семей.
